登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

上周重庆商品住宅供应大增 环比上涨165.86%

2019-10-29 14:46:33 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.10.21-10.27)重庆主城区商品房供应大增,新增商品住宅86.59万方,环比上涨165.86%;商品房共计成交51.36万㎡,环比上涨14.67%;商品房合计成交6308套,环比上涨19.47%。此外,上周重庆商品房成交均价环比微涨,至11113元/平方米。

具体来看,供应方面,上周重庆主城区新增商品房103.82万方,环比上涨78.17%;新增商品住宅86.59万方,环比上涨165.86%;新增非住宅17.23万方,环比下降32.96%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交51.36万㎡,较前一周增加6.57万㎡,环比上涨14.67%;商品房合计成交6308套,较前一周增加1028套,环比上涨19.47%。具体来看,住宅物业成交面积环比上涨32.49%;商业物业成交面积环比下降52.16%,办公物业成交面积环比上涨42.06%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为17.26万㎡,成交套数1837套,稳居榜首;巴南区成交面积9.93万㎡,成交套数1104套,排名第二;沙坪坝区成交面积7.73万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区六涨三降。上涨区域中,渝中区涨幅最大为72.73%;大渡口区涨幅超40%;南岸区和巴南区涨幅均超30%,分别为38.37%和36.80%;沙坪坝区和渝北区去涨幅均超20%,分别为22.96%和21.41%。下降区域中,九龙坡区降幅最大为34.88%;江北区下降超20%;北碚区降幅最小为11.56%。

上周重庆住宅、办公成交面积环比上涨。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比上涨1.23%,至11113元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨2.86%,商业价格环比下降24.81%,办公价格环比上涨11.35%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝北区以13296元/㎡跃居第一;除此之外,主城九区北碚区、江北区、沙坪坝区、渝中区和南岸区成交均价破万。

从环比来看,主城九区成交均价四涨五降。其中,上涨区域中,渝北区涨幅最大为9.49%;北碚区、巴南区和九龙坡区涨幅均不足3%;,其中九龙坡区涨幅最小不足1%。下降区域中,南岸区和渝中区降幅均超15%,分别为17.07%和15.48%;大渡口区降幅为9.39%;江北区和沙坪坝区降幅不足5%,分别为3.50%和2.62%。

土地市场方面,上周重庆共有2宗土地成交。


(责任编辑:赵小玲)