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奥山府从开盘火爆到停工3月 奥山入渝失败了吗?

2019-10-28 14:15:50 来源:和讯房产西南频道

奥山府的产品价格建面在1.2-1.3万/㎡,这个价格是水土板块的均价。

“你现在就定下来的话还有赠送价值将近10万块的家电装修材料,另外月底前签约还能享受很大折扣的优惠。”置业顾问这样说道,必须这两天就定了才能保证月底前放款,这样才有这个优惠,从售楼部出来才发现项目施工地一片安静,丝毫没有施工的声音,从周边楼盘的置业顾问那里听说,奥山府项目由于资金出现问题已经停工3个月了。

奥山府项目去年拿地今年开盘

2018年8月28日, 奥山地产集团鄂渝区域公司以3.65亿元的总价竞得重庆两江新区水土组团C分区C40-4/01号宗地,就是这次和讯网走进的奥山府项目。

奥山府位于正在修建的轨道6号线沿线附近,改路线将于明年通车;因此目前只有在园博园坐965路到沙湾站下车,再步行1公里来到项目地,从月来小学开始一直到太山、沙湾站,每隔1-2站都会有一个项目,从万科四季花城,到曲院风荷,再到江州锦雲,再到映月台和奥山府这一路的楼盘分布散开。中间间隔差不多3、4公里左右。

只有到了终点站万寿府居才有大批新建的项目,这一片土地都是房企在今年大量拿地的区域;融创、龙湖、合景泰富、正荣、金融街等纷纷在此建设。连这边的置业顾问都戏说,这一片是水土吊脚的部分。

奥山府项目售楼部

奥山集团首入渝 从开盘火爆到项目停工

发源于武汉的奥山也许对于重庆人来说并不熟悉,却是在武汉深耕21年的企业,由于奥山控股董事长是重庆人,入渝成为奥山战略布局的重要举措。

入渝首作,奥山就选在一个发展新区水土。也许是那时水土的开发还不够,也许是奥山的低密住宅正得民心,且在奥山府的建造之初由于它是水土区域内首个纯洋房别墅社区、首个纯居住社区、首个纯南北朝向的社区,想要成为区域内人居价值标杆;此外,奥山府在2018年12月首次开盘就取得90%销售业绩。然而时间过了还不到一年,和讯网十月前往奥山府项目时,了解到该项目已经停工时间长达3个月。

奥山府项目施工现场

卖房送10万装修材料 该项目已停工3个月

在咨询置业顾问时,置业顾问提到,现在签合同还有另外附送的价值10万元的装修材料和家电,业主只需要自己找人来装修即可,相当于直接减免10万元房款。

从置业顾问算的价格来看,折后建面12000元/㎡,比原价低了300元/㎡,如果当天就能定下还有额外优惠几个点的优惠;但是必须当天定下来,才能保证月底之前签合同,不然就无法减免。置业顾问似乎有些着急,这个月底的时间点限制似乎变得重要起来。但是这个总价在附近,是远远低于其他项目的总价。

买房就送的价值10万元的装修材料和家电品牌

从项目售楼处走出来,和讯网观察了一阵才发现后面的项目施工地并没有开始施工,机器都停止运作,据周围项目的置业顾问所说,奥山府项目由于集团公司资金出现问题已经停工三个月了。水土作为北拓的最后一站,已经开始渐渐显露出他的优势与价值,未来的水土能否发展成为独具特色且成熟的板块还需要时间。

奥山从轰轰烈烈的入渝到现在也不足一年,奥山府项目仍在销售,按置业的话说接房时间清楚写在合同里,会按时接房。但是从奥山出走的工作人员却说项目已经停工了。究竟后期能否按时交房,以及后期业主遇到的问题要找谁解决,还是要等到交房时间才知道,最后也关乎到奥山是否能在重庆扎根。

(责任编辑:卢湘桂)