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没有精装修就不是万科了

2019-10-10 17:24:54 来源:和讯房产西南频道

  小编每次踩盘万科的项目,置业顾问都会把万科的精装修捧上天。然而万科的精装房真如他们吹得那么好吗?近期小编来到万科星光森林这个“网红盘”一探究竟。

  置业顾问素质过硬,网红盘到底“红”在哪 

  首先,从一个购房者的角度来看,万科的置业顾问无论是专业度还是服务态度以及各方面都实力吊打其他开发商楼盘的置业顾问。不管你是以什么身份前来,小编至今没有感受到“差别对待”,与小编在龙湖项目遇到的敷衍了事的置业顾问形成强烈对比。

就事论事,还是先说一下万科星光森林这个“网红盘”吧。

为什么叫它网红盘呢?主要还是得益于它的园林景观的打造方法。据置业顾问说,万科星光森林是重庆首家“野奢”园林风,容积率约1.54,限高约40米,完全可以称得上是一个低密住区。其次万科从全国各地全冠移植约1000余棵成熟香樟、枫树、乌桕、朴树等名贵乔木,小区也划分为漂浮茶室、宠物乐园、松塔乐园、香樟大道口袋公园、森林盒子、记忆大树等多个区域来看,如此精心的设计,它的价格自然也格外出众。项目售价24000元/㎡~25000元/㎡。除了龙湖尘林间以外,与照母山其他楼盘楼盘对比,价格都高出了2000元/㎡以上的差距。

而一向以精装修出名的万科,此次自然也同样是做精装修。

 

据小编的踩盘经历和所见所闻,万科的精装修质量在多个地区都被曝出过精装修质量不合格遭到业主投诉维权。比如万科著名的设计门、毒地板门、变电门、诚信门、纸板门等质疑层出不穷。小编就曾经在南宁万科公园里的业主家亲眼目睹了万科纸板门,简直就是大开眼界。所以提醒购房者们来看项目时,甭管置业顾问给你把精装修质量和品牌罗列的多么详细,一定要仔细观看他的装修合同,切勿头脑发热, 又一下子载进了万科的“质量门”中, 成为万千业主维权的一份子。

南宁万科公园里纸板门

  万科星光森林相比同类产品更具性价比 

  此外,值得注意的是,园林植被和小区设计,甚至是地理位置都和万科星光森林差不多的龙湖尘林间的售价却达到了28000元/㎡,重点此项目还是清水房。与之相比,万科星光森林的价格好像也是良心价了。

据置业顾问介绍,因为龙湖尘林间的这块地是去年拿的地,楼面价超过万元了,所以自然买的贵。反观万科,2016年拿地,楼面价大约为7000元/㎡,项目售价自然要比龙湖尘林间便宜。同时,龙湖尘林间是毛坯房,万科是精装房,所以,虽然万科的精装修一向让人信不过,但是与龙湖尘林间相比,显然更具性价比。

  总而言之,万科项目除了在精装修质量上难以保障以外,其他方面没多大问题,至于怎么选择还是得看购房者的自我需求了。


(责任编辑:胡玉冬)