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国庆小长假重庆商品房成交量价双降 新增商品房供应76.92万方

2019-10-09 17:17:46 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.09.30-10.06)重庆主城商品房共计成交52.27万㎡,环比下降14.34%;商品房合计成交6314套,环比下降1.91%;新增商品房供应76.92万方,环比下降24.96%。此外,上周重庆商品房成交均价环比下降2.51%,至11686元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房76.92万方,环比下降24.96%;新增商品住宅53.94万方,环比下降40.01%;新增非住宅22.98万方,环比上涨82.53%。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交52.27万㎡,较前一周减少8.75万㎡,环比下降14.34%;商品房合计成交6314套,较前一 周减少123套,环比下降1.91%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降20.61%;商业物业成交面积环比下降36.94%,办公物业成交面积环比下降38.01%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为14.99万㎡,成交套数1713套,跃居榜首;巴南区成交面积11.73万㎡,成交套数1373套,退居第二;沙坪坝区成交面积7.14万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区四涨五降。上涨区域中,九龙坡区涨幅最大为71.06%;渝中区涨幅超25%;渝北区上涨超15%,为17.57%;北碚区涨幅最小不足3%。下降区域中,江北区降幅最大为50.38%;南岸区下降超25%;大渡口区和巴南区降幅均超10%;分别为17.12%和11.76%;沙坪坝区降幅最小为7.84%。

上周重庆各物业成交面积环比降幅显著。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比下降2.51%,至11686元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨3.98%,商业价格环比上涨19.51%,办公价格环比上涨18.12%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以18782元/㎡高居第一;除此之外,主城九区渝北区、九龙坡区、江北区、南岸区和大渡口区成交均价破万。

从环比来看,主城九区成交均价两涨七降。其中,大渡口区和南岸区涨幅均超10%,分别为14.80%和13.42%。下降区域中,江北区降幅最大为21.73%;北碚区和渝中区降幅超15%;南岸区和沙坪坝区降幅相近,均超10%,分别为11.84%和11.65%;巴南区降幅不足5%;渝北区降幅最小为1.57%。


(责任编辑:赵小玲)