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首批开的万科理想城是否比融创文旅城更值得入手?

2019-09-21 23:11:42 来源:和讯房产西南频道

从轻轨微电园站下车后,不远处就能看到万科理想城的临时展厅,由于当天雨势较大,当天不能去工地直接参观,就在临时展厅和置业顾问了解了这个号称打造理想人居的万科理想城。理想城项目是万科和招商共同打造,联合开发的;万科理想城项目整体体量约为60万方,商业板块有6万平方,预计下周开盘,对外报价折算下来约14000元/㎡左右,带精装。

位置最好板块;除了位于项目北方的沙区创新服务中心,万科理想城还能享受融创文旅城的超级配套红利,教育方面同时有大学城配套中小学等的优质教育资源为其服务,购物除了有文旅城还有正在修建的号称“意大利奥特莱斯”的佛罗伦萨小镇。这个地方除了可以成为居民的生活购物的商场,将来还有望成为重庆新一代的旅游打卡地标。

价格最好批次;万科与招商拿地是地价在5400多,又加上本次万科理想城项目首开;首开位置一般是处于这个那个组团中上;其次,是市场正常运行的情况下,价格是该项目中最便宜的一批。首批开5栋,仅有200多套,前期采取摇号的方式选房;目前在落位办卡,排号后等待首开优先选房,只要上证人的身份中照片和20万资产证明就可以排号。

政策利好最好的板块;据了解,离沙区创新服务中心最近的楼盘之一就是万科理想城了,这个地方是未来沙区政府坐落的地方,政府的搬迁落位给周围带来的利好有加速周边基础设施的的成型,商业、医疗、体育、公园等立体化建设;成熟的板块建设能有效推动区域房价的上涨。就如同茶园板块由于政府搬迁带动的周边房价从14000元/㎡涨到16000元/㎡,如今茶园区域房价还有上涨的趋势。

与距离相近的融创文旅城相比,住宅有明显的优势,如今在售的融创B02板块,俗称“三不沾地块”,交通不沾、环境不沾,配套不沾,这批组团已经靠近高速路;同批次的洋房临近游乐场,日后的自住环境可能并不那么安静,住宅感官并不好。如今二期在售,而一期的二手房排位的已经有3000多套,二手房楼面价都已经在11000元/㎡ 。

置业顾问一直强调,等西部新城的轻轨线开始动工,房价必然看涨,买房投资就要趁现在及时下手,可以看见的未来以及政府搬迁的稳定作用,投资时风险将大大降低。万科理想城看现在规划自然没什么问题,但是是否会成为一座理想的乌托邦,看有待于今后区域发展、楼盘接房和之后的物业服务来见证。

尽管是工作日还是有很多来看房的临时展示厅

(责任编辑:卢湘桂)