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探访龙兴绿地两江御园 双学校指标是否值得期待

2019-09-20 19:41:16 来源:和讯房产西南频道

在重庆北区,崛起过很多板块,三年前的照母山、两年前的中央公园,去年的礼嘉,重庆一路向北的势头和决心一直在保持着。 放眼两江新区,还有一个板块,可以说在一定程度上被重庆人忽视了,它被人们戏称为重庆两江新区的亲儿子——龙兴。

龙兴的名号有很多,两江政府行政中心、战略性新兴产业平台、新兴文化旅游城、两江国际汽车城、两江航空产业园、滨江宜居新城。最值得关注的,还是龙兴的教育。目前,两江人民小学、南开两江中学已开学。渝北实验小学、八中、渝北幼儿园、合家园小学、天堡小学、育仁中学、美国IA高中、英国哈罗公学等一大批重庆或者国际名校(分校)进驻龙兴。

而在龙兴,能同时拥有两江人民小学和南开两江中学指标的楼盘只有绿地两江御园。这座楼盘的表现如何?9月20日,和讯网编辑来到位于龙兴板块的绿地两江御园,一睹其风采。

 绿地两江御园

龙兴给和讯网编辑的印象有两点。

第一是远,龙兴距离主城区25公里左右,从主城到龙兴,自驾需要花费近一个小时的车程,而如果是公交车,路上的时间则需要花费两个多小时。在两个半小时的车程时间后,和讯网编辑来才到绿地两江御园。

第二是冷。这里的冷并不是说龙兴的温度,而是说的是龙兴的人气。从下公交车开始,路上很少能见到人群。有的也只是三三两两的工人和几个正在执法的交警。

来到绿地两江御园,龙兴的冷还在继续维持着。目前小区的底商还没有开业,看上去难免会显得有点荒凉。

小区底商

本以为这个小区的人气不会很高,但出乎意料的是,职业顾问告诉和讯网编辑,小区目前销售情况很好,一号楼只剩下几套房源,有的楼栋已经出现售罄的情况。

小区周围有4号线、8号线和15号线环绕,将连通龙兴到重庆各个主城区,其中,4号线在2021年就会开通,而15号线就在小区的背后,轨道出行方式极为方便。

三条轻轨环绕

小区的绿化环境也很好,绿化率在30%,进入小区,宽敞的草坪让人不禁心旷神怡。

小区的绿地

置业顾问告诉和讯网编辑,绿地两江御园拥有两江人民小学和南开两江中学的双学校指标,但购买100平方米以下的户型只能享受到南开两江中学的指标,购买100平方米以上的户型两所中小学的学区指标都可享受。目前,套内面积为98.56平方米的户型总价为141万左右,单价为14331元每平方米,而107.83平方米的户型总价总价在139万左右,单价为12932元。

两江人民小学

南开两江中学

面积大反而更便宜?置业顾问告诉和讯网编辑,目前绿地两江御园正在加推107平方米的户型,目前数量已经不多。当问及小区的人气时,置业顾问回答到,目前绿地两江御园已经开始有业主入住,小区的底商在2020年会陆续开放。

总得来说,绿地两江御园的表现力还不错,特别是含有两江人民小学和南开两江中学的教育指标。小区的绿化、公交车站和周围的轻轨配套也是应有尽有,在离小区一公里左右就是龙湖天街,目前也已经处于开工建设的状态。

在建的龙湖天街

唯一不足的是龙兴距离重庆主城区实在太远,如果考虑孩子读书,完全可以买在绿地两江御园,但如果买来投资,可能在短期内不会有太大的增值空间。


(责任编辑:苏畅)