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曲高和寡:探访嘉陵西岸首创TOP系天阅·嘉陵

2019-09-19 10:26:20 来源:和讯房产西南频道

“天阅系”是首创置业倾心打造的高端品质级住宅产品,在重庆“天阅系”项目开展之前,首创置业已在北京、天津、上海打造“天阅系”产品,当天阅嘉陵落子重庆沙坪坝区双碑嘉陵西岸后,首创置业的“天阅系”实现了全国四座直辖市的总体布局。

  数百公里的江岸,凝结着重庆人最为浓厚的乡愁情怀。随着人们对江岸的情感共鸣转变为对地段的价值共识,两江四岸成为了近年来地产开发商和购房者的新宠。依靠嘉陵西岸的首创天阅·嘉陵,表现力究竟如何如何?9月17日,和讯网编辑来到双碑嘉陵西岸,探访首创TOP系——天阅·嘉陵。

  乘坐一号线在双碑站下车后,步行一公里即可到达。

首创天阅·嘉陵大门

  小区的门卫十分负责,刚到小区门口,门卫就从保安亭出来耐心引路。进入销售中心,置业顾问开始讲解在售楼盘的具体情况,现在在售的楼盘是首创天阅·嘉陵的第三期,目前主推的23#大平层,套内面积为128平方米和131平方米,建筑面积分别为162平方米和165平方米,建筑面积单价为11500元到12500左右,总价在187万到200万左右。

在建的楼盘

  首创天阅·嘉陵周边有有嘉陵幼儿园、嘉陵医院、嘉陵花园等公交车站,目前,嘉陵西岸的沙滨路只开通了第一段。据售楼顾问介绍,沙滨路的第二段将在明年八月左右开通,届时会大大缩短到沙坪坝的车行时间。

区域发展规划图

  作为首创的TOP系,天阅·嘉陵的物业是由首创和万科合办的物业品牌首万物业,物业品质有一定的保障。小区的智慧门禁支持人脸识别和手机APP开门,家里的智能家居也支持手机APP远程控制,门锁为指纹密码锁。入户大堂为双入户精装入户大堂,全小区的绿化面积约为35%,搭配自动喷灌系统和时控灯光照明系统。

  可以看出,首创天阅·嘉陵的小区配置已经达到了一个智慧小区的标准,从售楼中心的建筑风格和装饰风格可以充分体验到首创“天阅系”的高端气质。

首创售楼中心

  汇集北京西山豪宅的“贵气”,上海滨江豪宅的“灵气”,天津海河豪宅的“文气”。来到重庆嘉陵西岸,“天阅系”又多了一份山水的精致。

  但是,矗立在重庆老城区双碑之上,首创天阅·嘉陵越是高端华丽,越显得曲高和寡。

  “天”,取自皇家祈福的“天穹宝殿”,向来是皇家至高无上的权威象征,取意传统御脉;“阅”,则出自雍正皇帝的御书,代表了皇家的礼遇和尊崇。“天阅”的诞生,从一开始就是剑指城市高端住宅。

  然而,为什么说天阅·嘉陵曲高和寡?

  首先是天阅·嘉陵的区域地理位置。天阅·嘉陵位于重庆沙坪坝区的双碑,在重庆一路向北发展的轨迹中,沙坪坝的发展没有北区那样好,更不用说作为老城区的双碑了。虽然沙区目前也在打造双井新城,但离天阅·嘉陵也还是有一定的距离。就认可度而言,在重庆人的心目中,双碑这个地方认可度目前还是稍微有点差强人意。而在这样的老城区打造一座豪宅,买单的可能也只有当地的原著民。

  其次是教育配套的问题。据置业顾问介绍,首创投资3000万引进南开师资进入重庆三十二中。目前,入住首创天阅·嘉陵可就读重庆三十二中和重庆七中,这样的教育资源对于普通就读尚可,但对于首创天阅·嘉陵的业主而言,还是有点食之无味的感觉。在名校如林的沙区,对于居住在首创天阅·嘉陵这种高端住宅的业主来说,有更好的选择。

嘉陵十里商业街

  最后是整体环境的问题。双碑这一片以前是嘉陵厂的地盘,周边是早已发展成熟的厂区环境。买菜、吃饭这一类普通的消费完全没有问题,在首创天阅·嘉陵一期、二期的楼下也有部分地上开始营业,附近还有嘉陵十里这样的商业街即将开业。但为什么说整体环境是一个问题?如果对周围的商家用两个字来形容,那就是“实惠”,周围的商店饭店都是以实惠型为主打,并不是一个追求享乐型的社区。另外,从天阅·嘉陵出来的道路和两旁的建筑都颇有陈旧的感觉,在这样的环境一座高端住宅拔地而起,不禁让人感叹曲高和寡。


(责任编辑:苏畅)