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探访中央公园华润TOP系 关掉滤镜重新审视九里颜值

2019-09-12 16:39:35 来源:和讯房产西南频道

  重庆中央公园,从它诞生那刻起,便享有“亚洲第一大公园”、“世界第三大公园”的美誉。随着轻轨10号线的投入使用以及各大政府、企业、地产商、名校的纷纷入驻,重庆中央公园的热度开始由公园转向楼市,成为重庆最热门的网红版块。

  华润集团是世界五百强企业之一,其“九里系”是华润置地最高端产品系,自第一座九里落户上海时,“九里系”就被誉为“地位”、“品位”的象征。当华润“九里系”落子重庆中央公园,其产品的成色与颜值如何?9月11日,和讯网编辑来到重庆中央公园,探访华润TOP系列作品——华润·公园九里。

  进入华润·公园九里销售中心,售楼部的销售顾问态度十分热情。据销售华润·公园九里销售顾问介绍,目前华润·公园九里主推的户型为建筑面积为103平方米的三室两厅和建筑面积为111平方米的三室两厅,目前单价在17500元/㎡左右。

  在销售中心的沙盘模型前,销售顾问介绍道,公园九里高层的楼房内每套户型都可以享受到端户的舒适度。从结构上看,高层的楼盘结构呈“品”字型,采光良好。和讯网编辑跟随销售顾问来到主推户型的样板间,据销售顾问介绍,样板间里出家具外的所有装修,都会在新房中体现,所有的装修都使用的国内一线品牌。凉台上的面积有一般是开发商赠送的,凉台外面施工的地方建成之后就是小区的中庭。

  楼盘模型为主推的高层

公园九里的中庭

样板间的客厅

  “一般的小区的运动设施和休闲设施会在小区的中庭内体现,但在华润·公园九里内,每栋高层楼房地部都会有5米高度的镂空部分,用来提供运动设施和休闲设施,而中庭的绿化面积可以做到更大,提升业主的舒适度。”售楼顾问告诉和讯网编辑。

  高层底部的镂空部分

  从售楼顾问的介绍上看,华润·公园九里整体感觉还是不错,但从细节上看,还是有很多地方禁不起敲打。

  首先是交通的问题。华润·公园九里距离已开通的10号线太远,3.1公里左右的距离基本不在出行计划的考虑之中。至于在建的轨道5号线和9号线,也需要至少15分钟以上的步行时间。此外,小区周围也没有公交班车,出行目前只有依靠自驾,出行十分不方便。售楼顾问告诉和讯网编辑,在地铁开通之后,小区门口将设有通往地铁口的通勤车,而公交车的站点也在规划之中。

  其次是学校的问题。当问到小区周围的学校规划时,销售顾问回答道,华润·公园九里附近就有一块教育用地,后期将会有中小学配套。但是,该教育用地还没有具体落实到哪一所中小学,华润·公园九里是否在招生划片范围之内也不得而知。

  最后是质量的问题。按理说“九里”系列作为华润的TOP系列,质量肯定是没有问题。但是,在今年六月初,重庆华润·公园九里却因为质量问题遭遇业主维权,廉价砖、机械锁、杂牌门和车库无环氧地坪漆等问题被业主所吐槽。在《致重庆公园九里业主》的回复书中,华润置地表示只有A组团小高层、洋房、别墅地下车库地面材质带有环氧地坪漆。作为TOP系列的华润九里,高质量的硬件设施居然不能在其他组团中体现,着实有些失望。

  综上所述,通过这三个方面的问题可以看出,重庆华润公园九里还是有一些差强人意的地方。关掉“九里”滤镜之后,高颜值的重庆华润公园九里开始凸显瑕疵,至少在短期之内,这些瑕疵还无法解决。

  未来重庆华润公园九里发展如何?时间也许是最好的回答者。


(责任编辑:苏畅)