登    录

第三方登录

和讯西南房产

QQ登录

枫桦四季:远洋朗基在重庆的联手堪称合作典范

2019-09-11 18:13:42 来源:和讯房产西南频道

如果不开车,那么乘坐轻轨1号线至大学城站下车,再转474路至商务学院,下车后,走400米左右就到远洋朗基枫桦四季售楼中心,加上周围高校环绕,短期来说交通问题不可避免。走进枫桦四季售楼部,由于是工作日的下午,加上住宅处于清盘阶段及商业部分开售在即,和讯网在现场时并无其他任何购房者前来。

枫桦四季住宅清盘,商业开售

远洋朗基枫桦四季项目是由远洋集团和朗基集团两个公司于2018年6月联手拿地联合出资打造的,地价在5600-5700元/㎡今年1月开的盘,占地40万方,目前住宅属于清盘阶段,整个项目住宅有512套住宅,包含3栋全景观高层,1栋两梯两户纯板式大平层和1.5万方的商业街;商业是外包出去的。目前剩余在售产品均为2号楼和4号楼20多套住宅。项目价格也从1月刚开盘的11000元/㎡,涨到现在12500元/㎡左右,主力户型是4室2厅2卫。小区物业是有远洋朗基的合资的子公司负责后期的小区物业服务。

项目沙盘

对于大学城片区而言,学府众多是其传统优势,该项目周围有重庆商务职业学校,对面就是后勤工程管理学院、 三军医大、重庆师范大学、重庆大学,附近还有重庆运动技术学校、四川美术学院等众多高校,可谓是大学城中心的项目。附近的重庆一中、重庆八中、树人小学、南开小学等这对于注重孩子就读的父母来说,这一点是极大的优势。

联手拿地,远洋朗基川渝发展或成模式

在重庆,远洋和朗基的合作堪称业界典范,强强联手的模式在重庆取得了不小的影响,远洋和朗基在重庆合作了很多年,旗下有个负责物业的子公司重庆腾基物业有限公司,用以负责这些项目的后期的物业。远洋朗基也合资成立了远洋朗基置业有限公司。除了大学城的枫桦四季,还有位于石桥铺的远洋城,位于渝北区的远洋九公子等等。除了各自利用自身优势打造产品,布局重庆;双方同时又取长补短,将远洋拥有的雄厚实力及国际视野同朗基擅长做高端建筑的特点合二为一,强强联合,持续发力,在重庆打造更多产品。

合作所带来的利好,在成都也早有印证,除了在2017年联合拿下的位于犀浦的土地外;早在2010年远洋和朗基就联手打造了位于成都金牛区的远洋朗郡项目,那是一个负责外部资源整合,一个负责内部营销推广,运营大获成功;故此也相继打造了成都龙泉驿的项目。朗基作为四川本地房企,再加上远洋的资金和经验的加持,通过合作整合资源,扩大优势,分摊风险,降低成本;使得联合开发在最近几年川渝市场上盛行,似乎要成为一种趋势。

项目售楼部

总体而言,远洋朗诗枫桦四季项目位于大学城板块的腹地,学校优势明显,价格又不高,如果不那么在乎交通,不失为一种选择,且目前清盘阶段剩余房源并不多。另一方面远洋和朗诗的联合拿地开发是川渝房地产市场的发展趋势,这种趋势的利好和今后的发展势头也不容小觑。

项目附近的学校

(责任编辑:卢湘桂)