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上周重庆商品房成交量价双涨 渝北成交套数稳居榜首

2019-08-27 14:04:38 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.08.19-08.25)重庆主城区商品房共计成交44.89万㎡,环比上涨11.11%;商品房合计成交5134套,环比上涨7.18%。此外,上周重庆商品房成交均价环比上涨6.07%,至11392元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应54.87万㎡,新增商品住宅供应46.48万㎡,新增非住宅供应8.39万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交44.89万㎡,较前一周增加4.49万㎡,环比上涨11.11%;商品房合计成交5134套,较前一周增加344套,环比上涨7.18%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨16.19%;商业物业成交面积环比上涨12.87%,办公物业成交面积环比上涨30.00%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为13.16万㎡,成交套数1455套,跃居榜首;巴南区排名第二,成交面积12.16万㎡,成交套数1238套;沙坪坝区成交面积为5.19万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区五涨四降。上涨区域中,大渡口区涨幅最大,为103.95%;南岸区和渝北区涨幅超30%,分别为41.23%和32.76%;渝中区涨幅超20%;九龙坡区涨幅最小为8.66%。下降区域中,江北区下降60.70%,降幅最大;沙坪坝区降幅为15.46%;巴南区降幅不足5%;北碚区降幅最小不足1%。

上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

值得一提的是,上周重庆商品房成交均价环比上涨6.07%,至11392元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨1.04%,商业价格环比上涨31.87%,办公价格环比上涨3.82%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以16509元/㎡稳居第一;主城九区除大渡口区以外,其余各区成交价均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价六涨三降。上涨区域中,江北区上涨58.27%,涨幅最大;九龙坡区和南岸区涨幅均超15%,分别为24.13%和18.89%;巴南区、北碚区和渝北区涨幅不足5%,其中渝北区涨幅最小不足3%,为1.83%。下降区域中,渝中区降幅最大为10.01%;大渡口区降幅超5%;沙坪坝区降幅最小不足3%,为1.16%。

土地市场方面,上周重庆共成交4宗土地。其中万科竞得5.41亿元竞得两江新区水土组团D分区D17-1、D17-3号宗地,绿城19.6亿竞得中央公园两地块。


(责任编辑:赵小玲)