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俊发城—郁金苑即将收官,最后两栋住宅,在“退房潮”事件之后,还敢入手吗?

2019-08-22 17:16:15 来源:和讯房产西南频道

       俊发城郁金苑预计将于今年8月25日开盘,最小户型为109㎡,最大户型为205㎡,目前诚意登记中,折后均价15500元/㎡。据悉,项目内部配套云师大附属学校,目前已开学。郁金苑整体预计将于2020年6月30日交房。俊发城,坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云片区,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游。

(图片来自售楼工作人员)

       据悉,俊发城于2016年首开盘,1期有7个地块,占地约30万方,总建筑面积约119万方。一期精装修房已于2019年6月交房,业主如期拿到钥匙。在欢喜之余,不禁人想起来2018年俊发城闹出的“退房潮”。

      现在就跟着我们和讯西南的小编回忆一下当时的“退房潮”

       公立学位“泡汤”,业主质疑欺诈营销

       2018年据各大新闻媒体报道,位于北京路的俊发城小区从规划时就有几所配套的学校,因为看中学校特别是公立学校的名额,很多市民买了房,2018年8月18日上午,三四十名小区的业主却聚焦到了售楼中心门口,声称开发商存在欺诈行为。业主胡先生说“我们都是在2015年到2017年、18年买的房子,俊发城,当时它们的户外广告是对外承诺,公立十五年的学位,除了广告牌,售楼人员口头介绍以及发放的宣传教育册上都写明”15年公里云师大全系教育“,也是因为被这一点吸引,去年自己才毫不犹豫的在这里买房,现在却得到只能保证私立学位的说法。”

       据当时的报道,业主购房之前宣传册上写的承诺是公立学位,但在后来的购房后签的确认书上却没有承诺学位是公立。在当时,公立学位不翼而飞,当时的承诺瞬间如泡影。面对其中的矛盾, 开发商的解释是“售房期间更换过宣传册“。售楼中心工作人员也做出了回应,他们表示,在售房时,他们只承诺业主有书可读,并未承诺是公立学位,而目前,所有业主也都入学成功,不存在欺诈行为。

       当时俊发城在购房者心目中信任度急剧下滑,面对历史黑块,在即将到来的俊发城—郁金苑收官销售过程中,宣传与事实存在是否符合?在消费者心目中信任度能否回暖?

       为此,我们和讯西南的小编特意走访了俊发城售楼部,工作人员表示,此次开盘时间为8月25日,配套11所学校,师大附小,师大实验小学,师大附中、昆明第十一中学等,周边这些学校都可以就读。学校公立的和私立的都有,具体看教育局相关规定以及业主认购时间,进行划分。当我们小编问到有没有一个确切的可以入学的学校名单时,对方只列举了其中五六个学校。工作人员表示,开售在即,广大市民若有购房需求,对住房有任何疑问,可以到俊发城售楼部现场了解。

       在售楼部门口,购房者杨先生表示:“买俊发城的房子,毕竟是大品牌,虽然去年闹过退房潮事件,但相对来说,我个人感觉还是可信赖的”。另一位王小姐表示:“要再考虑考虑,毕竟将来小孩要上学,比较注重学区房。”针对购房的信任度,购房需求者观点都各有不同。

       我们再次来到刚交房不久的俊发城--芙蓉苑,采访了其中一位业主王小姐,她表示,房子钥匙拿到手了,精装修的,目前住进去感觉还行,没有出现质量问题,家里的小孩进了周围的私立小学。

       显然俊发城学位房是真实存在的,但究竟是公立学位还是私立学位,没有一个确定的答案。对于去年的“退房潮”事件,小编经过走访后发现,大多数购房者都知晓此事,很大一部分人都觉得是否入手俊发城收官地盘--郁金苑,与去年“退房潮”事件并无太大关系。


(责任编辑:谢银桦)