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上周重庆商品房成交量价双降 九龙坡成交套数环比涨幅最大

2019-08-13 16:10:33 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.08.05-08.11)重庆主城区商品房共计成交34.10万㎡,环比下降39.15%;商品房合计成交3863套,环比下降35.79%;商品房成交均价环比下降7.62%,至10996元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应32.72万㎡,新增商品住宅供应28.18万㎡,新增非住宅供应4.54万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交34.10万㎡,较前一周减少21.94万㎡,环比下降39.15%;商品房合计成交3863套,较前一周减少2153套,环比下降35.79%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降42.86%;商业物业成交面积环比下降48.24%,办公物业成交面积环比上涨36.29%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为9.86万㎡,成交套数1010套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积6.88万㎡,成交套数675套;沙坪坝区成交面积为5.49万㎡,位列第三。

从成交套数环比来看,主城九区仅九龙坡一区上涨,涨幅为28.84%。下降区域中,渝中区和南岸区降幅均超60%;北碚区降幅超50%,为58.49%;大渡口区和巴南区降幅超40%;渝北区和江北区降幅超30%,分别为36.88%和33.13%;沙坪坝区降幅最小为20.55%。

上周重庆各物业成交面积环比均下降。

值得一提的是,上周重庆商品房成交均价环比下降7.62%,至10996元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降6.87%,商业价格环比上涨43.78%,办公价格环比下降12.73%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以17794元/㎡稳居第一;除此之外,主城九区除九龙坡区,其余各区成交价均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价四涨五降。上涨区域中,大渡口区上涨11.54%,涨幅最大;北碚区涨幅为3.65%;南岸区和渝中区涨幅不足1%。下降区域中,江北区降幅最大为27.02%;渝北区和沙坪坝区降幅不足10,分别为9.99%和7.39%;巴南区降幅为1.98%;九龙坡区降幅最小不足1%。

土地市场方面,上周重庆成交1总土地,为九龙坡区大杨石组团N分区N11-1/04、N09-2/03号宗地,土地面积19497平方米,被融信地产以总价3.74亿元摘得。


(责任编辑:赵小玲)