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金科亮出靓丽半年报:销售规模814亿,净利润增长300%

2019-08-13 12:15:47 来源:和讯房产西南频道

      8月12日晚,金科股份发布2019半年报。根据这份半年报的数据,在房地产行业宏观调控进一步收紧、龙头房企业绩下滑的背景下,金科仍然取得了快速的增长。

        销售规模增长36% 净利润增长300%
       根据半年报,2019年上半年金科股份销售金额约814亿元,同比增长约36%,行业排名稳步提升;销售面积约839万平方米,同比增长约20%。在去年,金科股份提出了2019年冲击1500亿的目标,到上半年为止已达成54%。
        在销售业绩持续增长的同时,今年上半年,金科实现营业收入261.05亿元,同比增长68%;实现净利润31.67亿元,同比增长近300%,其中归属于上市公司股东的净利润25.90亿元,同比增长289%。每股收益0.48元,同比增长336%。
       金科的盈利能力也进一步提升,毛利率达到了30.31%,较上年同期提升7.76个百分点,加权净资产收益率11.00%,较上年同期明显改善。
       
       新增土地储备1530万平米

      而从金科股份的未来发展潜力来看,截至报告期末,金科股份及其所投资公司在建项目226个,上半年新开工面积约1156万平方米,同比增长约10%,竣工面积约425万平方米,同比增长约66%,期末在建面积约4468万平方米,同比增长约76%。金科股份及其所投资的公司可售面积约5600万平方米。

       今年上半年,金科股份新增土地投资项目94个,计容建筑面积1530万平方米,合同投资金额423亿元,且土地均位于长三角、华南、华中、成渝等核心城市群区域,未来增长空间得到保障。在两年前,金科提出深耕“三圈一带、八大城市群”的战略,在长三角、粤港澳、京津冀、成渝、长江经济带以及中原、北部湾等中国城市化发展的核心区域连续拿地,如今,这些优质的区域布局到了开花结果的时候,也就造就了金科这两年在行业宏观环境连续收紧的背景下持续的高速增长,也为金科未来的发展提供了充沛的动力。


       财务稳健 资产负债率降至49%
       在销售业绩和土地储备持续增长的同时,金科股份的财务指标也在持续改善之中。根据金科股份的半年报,今年上半年其资产负债率扣除预收账款940亿元之后,资产负债率降到49%。截至2019年6月末,其货币资金309亿元,完全覆盖短期有息负债;EBITDA利息保障倍数1.78,较上年同期增加48.33%。
        金科股份稳健良好的经营发展也获得了资本市场的持续青睐,截至目前,金科股份已相继入选沪深300指数样本股、MSCI指数,公司主体长期信用等级为AAA,评级展望维持稳定。


(责任编辑:陈青蓝)