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上周重庆商品房成交量价均跌 渝北成交1589套稳居榜首

2019-07-23 13:54:15 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.07.15-07.21)重庆主城区商品房共计成交45.05万㎡,环比下降9.30%;商品房合计成交5865套,环比上涨1.19%。从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为13.40万㎡,成交套数1589套,稳居榜首。此外,上周重庆商品房成交均价环比下降4.94%,至10844元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应59.27万㎡,新增商品住宅供应46.70万㎡,新增非住宅供应12.57万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交45.05万㎡,较前一周减少4.62万㎡,环比下降9.30%;商品房合计成交5865套,较前一周增加69套,环比上涨1.19%。具体来看,住宅物业成交面积环比下降18.16%;商业物业成交面积环比上涨62.20%,办公物业成交面积环比上涨53.39%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为13.40万㎡,成交套数1589套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积8.49万㎡,成交套数853套;沙坪坝区成交面积为6.48万㎡,位列第三。

从套数环比来看,主城九区成交五涨四降。上涨区域中,江北区涨幅最大为105.08%;南岸区涨幅超40%;沙坪坝涨幅超20%;北碚区涨幅超15%;渝北区涨幅最小为5.02%。下降区域中,巴南区和九龙坡区降幅均超30%,分别为31.60%和31.15%;大渡口区降幅超25%;渝中区降幅最小为13.58%。

上周重庆住宅成交面积环比下降。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比下降4.94%,至10844元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降1.03%,商业价格环比下降9.44%,办公价格环比微降0.53%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以13521元/㎡稳居第一;除此之外,渝北区、大渡口区、九龙坡区、巴南区和江北区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价三涨六降。上涨区域中,九龙坡区涨幅最大,为30.91%;大渡口区和巴南区涨幅均超5%,其中巴南区涨幅最小为6.55%。下降区域中,渝中区降幅最大,为43.97%;南岸区降幅为22.44%;江北区和北碚区降幅均超10%;渝北区降幅超5%;沙坪坝区降幅最小为1.32%。

土地市场方面,上后周重庆有1宗土地成交。该地块为两江新区人和组团N分区N26-1/05(部分)号宗地,土地面积9979㎡(约15亩),建筑面积23949.6㎡,为商业用地、商务用地。7月19日被成都铁路地产置业有限公司以总价1.23亿元成功竞得。

(责任编辑:赵小玲)