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上周重庆商品房共计成交63.24万㎡ 环比下降近三成

2019-07-09 18:19:33 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.07.1-07.7)重庆主城区商品房共计成交63.24万㎡,环比下降29.30%;商品房合计成交7561套,环比下降22.43%。其中渝北区上周商品房成交面积为19.08万㎡,成交套数2004套,稳居榜首。此外,上周重庆主城新增商品房供应57.78万㎡,商品房成交均价环比微降0.10%,至11668元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应57.78万㎡,新增商品住宅供应35.47万㎡。新增非住宅供应22.31万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交63.24万㎡,较前一周减少26.21万㎡,环比下降29.30%;商品房合计成交7561套,较前一周减少2186套,环比下降22.43%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降34.35%;商业物业成交面积环比上涨4.40%,办公物业成交面积环比上涨4.13%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为19.08万㎡,成交套数2004套,稳居榜首;南岸区跃居第二,成交面积12.54万㎡,成交套数1127套;巴南区成交面积为9.13万㎡,位列第三。

从套数环比来看,主城九区成交仅南岸一区上涨,涨幅67.46%。下降区域中,巴南区降幅最大,为43.91%;沙坪坝区、北碚区和大渡口区降幅均超30%;江北区降幅超25%;渝北区、渝中区和九龙坡区降幅不足20%,分别为18.87%、12.94%和12.74%。

上周住宅成交面积环比下降。

值得一提的是,上周重庆商品房成交均价环比微降0.10%,至11668元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨3.80%,商业价格环比下降22.76%,办公价格环比上涨18.60%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以15697元/㎡稳居第一;除此之外,南岸区、渝北区和北碚区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价仅南岸一区上涨,涨幅为1.44%。下降区域中,江北区降幅最大为39.99%;九龙坡区和沙坪坝区降幅均超10%,分别为10.98%、10.80%;渝中区降幅为6.22%;巴南区降幅2.92%;其余各区的降幅均不足2%,其中大渡口区降幅最小为1.49%。

土地市场方面,上周重庆共成交2宗土地。


(责任编辑:赵小玲)