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上周重庆商品房成交量价双涨 均价11680元/㎡

2019-07-02 11:15:40 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.06.24-06.30)重庆主城区商品房共计成交89.45万㎡,环比上涨37.74%;商品房合计成交9747套,环比上涨34.40%。此外,上周重庆商品房成交均价环比上涨3.84%,至11680元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应122.73万㎡,新增商品住宅供应99.50万㎡,新增非住宅供应23.23万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交89.45万㎡,较前一周增加24.51万㎡,环比上涨37.74%;商品房合计成交9747套,较前一周增加2495套,环比上涨34.40%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨39.87%;商业物业成交面积环比上涨22.31%,办公物业成交面积环比上涨64.63%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为25.34万㎡,成交套数2470套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积18.17万㎡,成交套数1838套;沙坪坝区成交面积为14.86万㎡,位列第三。

从套数环比来看,主城九区成交套数七涨二降。上涨区域中,渝中区上涨88.89%,涨幅最大;巴南区和江北区上涨超70%,分别为73.72%和72.88%;渝北区上涨64.67%;九龙坡区和沙坪坝区涨幅不足20%;大渡口区涨幅最小为9.58%。下降区域中,北碚区和南岸区降幅均不足5%,其中北碚区降幅较大为4.31%。

上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比上涨3.84%,至11680元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨1.75%,商业价格环比上涨44.98%,办公价格环比下降9.48%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以16739元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、南岸区、渝北区、北碚区和巴南区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价五涨四降。上涨区域中,南岸区涨幅最大,为10.54%;渝北区、北碚区和九龙坡区涨幅均超5%,分别为6.73%、6.21%和5.66%;大渡口区涨幅最小不足2%。下降区域中,渝中区降幅最大为13.50%;巴南区下降5.72%;沙坪坝降幅不足3%;江北区降幅最小,不足1%。

土地市场方面,上周重庆共成交5宗土地。


(责任编辑:赵小玲)