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上周重庆商品房合计成交64.94万㎡ 环比上涨18.96%

2019-06-25 14:21:58 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(2019.06.17-06.23)重庆主城区商品房合计成交64.94万㎡,环比上涨18.96%;商品房合计成交7252套,环比上涨14.89%。此外,上周重庆商品房成交均价环比下降5.50%,至11248元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应64.68万㎡,新增商品住宅供应54.87万㎡,新增非住宅供应9.81万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交64.94万㎡,较前一周增加10.35万㎡,环比上涨18.96%;商品房合计成交7252套,较前一周增加940套,环比上涨14.89%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨32.41%;商业物业成交面积环比下降75.47%,办公物业成交面积环比下降29.67%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为14.30万㎡,成交套数1500套,稳居榜首;沙坪坝区排名第二,成交面积13.53万㎡,成交套数1714套;巴南区成交面积为10.80万㎡,位列第三。

从套数环比来看,主城九区成交套数六涨三降。上涨区域中,南岸区上涨120.45%,涨幅最大;江北区上涨63.68%;沙坪坝区上涨45.13%;北碚区涨幅超10%;巴南区和九龙坡区涨幅相近,不足7%。下降区域中,渝北区和渝中区下降超10%,分别为15.01%和10.00%;大渡口区降幅最小为2.05%。

上周重庆住宅成交面积环比上涨。

上周重庆商品房成交均价环比下降5.50%,至11248元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨3.44%,商业价格环比下降24.50%,办公价格环比上涨2.73%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以19351元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、南岸区、渝北区、北碚区和巴南区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价四涨五降。上涨区域中,渝中区和巴南区涨幅均超5%,分别为6.69%和5.46%;南岸区涨幅不足2%;北碚区涨幅最小不足1%。下降区域中,九龙坡区降幅最大为22.79%;渝北区下降11.80%;沙坪坝区、江北区和大渡口区降幅在3%~6%之间,其中大渡口区降幅最小为3.26%。

此外,上周重庆土地市场成交火热,共成交14宗土地。其中万科连续两天斥资37.55亿在悦来拿地近500亩,可建筑体量47.5万方。


(责任编辑:赵小玲)