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重庆4月土拍创新高 5月迎来供地热潮

2019-05-06 15:18:47 来源:和讯房产西南频道

4月重庆主城区土地成交面积以及供应面积呈现双双下滑趋势。据重庆市公共资源交易网官网数据显示,刚刚过去的4月重庆主城成交28万方,环比3月减少75%。供应量来看,4月土地面积29.8万方,环比3月减少82%。总的来看4月总供地7宗地,成交6宗,取得不错的成绩。


单月区域成交量来看,在北区土地价格持续创新高的情况下,北区土拍成绩依然不错。北区和南区分别成交3块地,具体来看,当月成交最高的地段为南区的鹿角,单月成交两块居住用地,总面积114亩,成交总额8.05亿元。

均价、单月成交面积、楼面价4月创新高



4月重庆土拍多个指标创新高,从成交均价来看,上月均价7796元/㎡。在近12个月中,土地成交楼面均价最高。其中,4月两宗地块成交楼面价破万,推高单月成交楼面价。据统计,从2018到目前为止,重庆成交楼面破万价格成交的土地一共有7块。成交楼面价格最高的是以11748元/㎡成交的中央公园地块,入手企业是第一次进入重庆的顶融集团。同时,该企业创下单月成交土地面积最高(90.23万方)、成交总价最高(10.6亿元)、成交楼面价最高的记录。

土拍市场外来房企活跃 首次进入2家都拿地

从土拍房企来看,领地首次进入重庆,落子鹿角,来自上海的顶融集团也是活跃于土地招拍挂的市场。以创新高的楼面价11748元/㎡的价格在中央公园拿地。

据了解,上海顶融置业有限公司总部位于上海,于2018年成立,该公司是有厦门顶峰、太仓顶峰、成都顶峰、上海顶峰于2018年底合资组建。顶峰控股的创始人是菲律宾华人巨富吴亦辉,其家族旗下拥有菲律宾第二大航空公司宿务航空100%,吴亦辉本人也是菲律宾六大华人富豪之一。

5月迎来工地热潮 单月11块地将拍出

截止到5月17日,重庆主城区的土地供应量将达到11宗,总面积1154.67亩,5月的起始楼面价格最高的是华岩新城板块,高达6000元/㎡。

从区域来看,南区供地5宗,占比大头,北区供应4宗地紧随其后。西区也表现不俗,有2宗地供应。值得注意的是,空港供应3总居住用地,总面积397亩。5月最大供应面积出现在大渡口区,高达263.21亩地。 (图片来源:乐居网)

(责任编辑:郭芳)