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上周重庆商品房成交量价双涨 均价至12224元/㎡

2018-12-18 15:21:35 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(12.10-12.16)重庆主城区新增商品房供应67.85万㎡,新增商品住宅供应47.00万㎡;商品房共计成交41.49万㎡,较前一周环比上涨14.14%;商品房合计成交4721套,较前一周环比上涨24.11%。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应67.85万㎡,新增商品住宅供应47.00万㎡,新增非住宅供应20.85万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交41.49万㎡,较前一周增加5.14万㎡,环比上涨14.14%;商品房合计成交4721套,较前一周增加917套,环比上涨24.11%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨5.50%;商业物业成交面积环比上涨10.18%,办公物业成交面积环比上涨165.63%。

从总量来看,巴南区本周商品房成交面积为9.95万㎡,成交套数1193套,跃居榜首;渝北区排名第二,成交面积7.81万㎡,成交套数785套;大渡口区成交面积为6.09万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比六涨三降。上涨区域中,大渡口区上涨119.74%,涨幅最大;沙坪坝区涨幅近80%;江北区和巴南区涨幅均超50%;南岸区涨幅超30%;九龙坡区涨幅超20%。下降区域中,北碚区和渝北区降幅均超25%;渝中区降幅超10%。

上周重庆各物业成交面积环比均上涨。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比上涨1.77%,至12224元/平方米。具体来看,住宅价格环比微降0.38%,商业价格环比上涨37.46%,办公价格环比下降11.03%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以31454元/㎡稳居第一;除此之外,北碚区、江北区、渝北区、沙坪坝区、和南岸区成交均价也已过1.2万,其余区均价均不足一万。

从环比来看,主城九区成交均价七涨两降。上涨区域中,北碚区涨幅最大,为58.02%;渝中区涨幅超40%,为41.26%;沙坪坝区和江北区涨幅超5%,不足8%;其余区涨幅不足5%。下降区域中,巴南区下降10.98%,降幅最大;南岸区降幅不足5%。

土地成交方面,上周重庆土地市场共成交2宗土地。


(责任编辑:赵小玲)