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上周重庆商品房合计成交3804套 环比下降超四成

2018-12-12 10:23:52 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周重庆主城区新增商品房供应75.59万㎡,新增商品住宅供应63.31万㎡;重庆主城区商品房共计成交36.35万㎡,较前一周环比下降42.49%;商品房合计成交3804套,较前一周环比下降44.81%。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应75.59万㎡,新增商品住宅供应63.31万㎡,新增非住宅供应12.28万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交36.35万㎡,较前一周减少26.86万㎡,环比下降42.49%;商品房合计成交3804套,较前一周减少3089套,环比下降44.81%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降42.71%;商业物业成交面积环比上涨39.71%,办公物业成交面积环比下降63.64%。

从总量来看,渝北区本周商品房成交面积为11.16万㎡,成交套数1047套,跃居榜首;巴南区排名第二,成交面积7.15万㎡,成交套数1310套;南岸区成交面积为5.01万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比仅北碚区一区上涨6.09%。下降区域中,沙坪坝区下降75.52%,降幅最大;大渡口区下降68.44%;南岸区降幅超50%;巴南区、江北区和渝中区降幅均超40%;九龙坡区降幅超30%;渝北区降幅超20%。

上周重庆住宅和办公成交面积环比均下降。

值得一提的是,上周商品房成交均价环比上涨5.18%,至12011元/平方米。具体来看,住宅价格环比微涨0.61%,商业价格环比下降18.35%,办公价格环比上涨32.96%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以22266元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、渝北区、南岸区、沙坪坝区、北碚区和巴南区成交均价也已过万。

从环比来看,主城九区成交均价六涨三降。上涨区域中,九龙坡区和渝中区涨幅均超20%,分别为26.40%、21.49%;沙坪坝区涨幅超10%;渝北涨幅不足5%;南岸区涨幅不足3%;江北区涨幅不足1%。下降区域中,北碚区下降5.93%,降幅最大;巴南区和大渡口区区降幅不足1%。


(责任编辑:赵小玲)