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上周重庆商品房成交套数环比下降36.22% 均价降至10063元/㎡

2018-11-27 17:19:40 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(11.19-11.25)重庆主城区商品房共计成交38.07万㎡,环比下降48.32%;商品房合计成交4973套,环比下降36.22%。从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为8.55万㎡,成交套数1144套,稳居榜首。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应67.97万㎡,新增商品住宅供应59.16万㎡,新增非住宅供应8.81万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交38.07万㎡,较前一周减少35.59万㎡,环比下降48.32%;商品房合计成交4973套,较前一周减少2824套,环比下降36.22%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降57.50%;商业物业成交面积环比下降31.12%,办公物业成交面积环比下降27.08%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为8.55万㎡,成交套数1144套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积7.70万㎡,成交套数857套;大渡口区成交面积为5.78万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比三涨六降。上涨区域中,沙坪坝区上涨109.24%,涨幅最大;九龙坡区涨幅超30%。下降区域中,江北区和北碚区降幅均超70%;渝北区和巴南区降幅均超40%;南岸区和大渡口区降幅均超了20%。

物业成交方面,上周重庆各物业成交面积环比下降。

值得注意的是,上周重庆商品房成交均价环比下降9.34%,至10063元/平方米。具体来看,住宅价格环比上涨1.76%,商业价格环比下降11.40%,办公价格环比上涨10.03%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以18526元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、渝北区、南岸区、北碚区和大渡口区成交均价也已过万。

从环比来看,主城九区成交均价四涨五降。上涨区域中,渝中区和江北区涨幅均超15%,分别为17.31%和17.17%;大渡口区涨幅不足5%。下降区域中,沙坪坝区下降40.58%,降幅最大;九龙坡区降幅超10%;渝北区和巴南区降幅超5%。

土地市场方面,上周重庆土地市场共成交3宗土地。


(责任编辑:赵小玲)