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上周重庆商品房成交5056套 均价降至10876元/㎡

2018-11-20 17:35:13 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(11.05-11.11)重庆主城区商品房共计成交45.41万㎡,环比下降46.16%;商品房合计成交5056套,环比下降45.77%;商品房成交均价环比下降4.85%,至10876元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应34.58万㎡,新增商品住宅供应30.23万㎡,新增非住宅供应4.35万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交45.41万㎡,较前一周减少38.94万㎡,环比下降46.16%;商品房合计成交5056套,较前一周减少4268套,环比下降45.77%。

具体来看,住宅物业成交面积环比下降48.41%;商业物业成交面积环比下降30.30%,办公物业成交面积环比下降26.75%。

从总量来看,巴南区本周商品房成交面积为11.86万㎡,成交套数1174套,跃居榜首;渝北区排名第二,成交面积9.93万㎡,成交套数1038套;大渡口区成交面积为6.22万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比均下降。其中江北区下降72.82%,降幅最大;渝北区和南岸区降幅均超50%;渝中区和巴南区降幅均超40%;大渡口区降幅超35%;北碚区和九龙坡区降幅均超25%;沙坪坝区降幅最低,为18.05%。

上周重庆各物业成交面积环比均下降。

值得注意的是,上周商品房成交均价环比下降4.85%,至10876元/平方米。具体来看,住宅价格环比下降4.51%,商业价格环比下降11.21%,办公价格环比下降4.32%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以16943元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、渝北区、南岸区、北碚区和沙坪坝区成交均价也已过万。

从环比来看,主城九区成交均价三涨六降。上涨区域中,江北区和渝北区涨幅相近,分别为1.41%和1.24%;大渡口区涨幅不足1%。下降区域中,渝中区下降14.86%,降幅最大;巴南区和南岸区降幅均超3%;九龙坡区降幅超2%;北碚区降幅不足2%;沙坪坝区降幅最低,不到1%。