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上周重庆商品房成交9452套 均价涨至11076元/㎡

2018-09-04 15:43:09 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(08.27-09.02)重庆主城区新增商品房供应122.22万㎡,商品房合计成交9452套,较前一周环比上涨7.95%。商品房成交均价环比上涨1.65%,至11076元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应122.22万㎡,新增商品住宅供应108.72万㎡,新增非住宅供应13.50万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交81.57万㎡,较前一周增加7.51万㎡,环比上涨10.14%;商品房合计成交9452套,较前一周增加696套,环比上涨7.95%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨11.78%;商业物业成交面积环比上涨1.77%,办公物业成交面积环比上涨52.91%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为24.79万㎡,成交套数2909套,稳居榜首;巴南区排名第二,成交面积11.33万㎡,成交套数1169套;沙坪坝区成交面积为10.95万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比五涨四降。其中上涨区域,南岸区上涨128.77%,涨幅最大;江北区涨幅85.23%;大渡口和渝北上涨均超30%,分别为41.67%、32.17%。下降区域中,九龙坡区下降40.46%,降幅最大;巴南区下降39.71%。

此外,上周商品房成交均价环比上涨1.65%,至11076元/平方米。具体来看,住宅价格环比微涨0.58%,商业价格环比上涨2.15%,办公价格环比下降9.44%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以19098元/㎡稳居第一;除此之外,江北区、渝北区、南岸区和北碚区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价五涨四降。上涨区域中,南岸区上涨16.53%,涨幅最大;巴南区涨幅4.08%;北碚区涨幅3.92%。下降区域中,九龙坡区下降24.04% ,降幅最大;大渡口区下降5.86%。

土地成交方面,上周重庆土地市场共成交2宗土地。