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上周重庆商品房成交量跌价涨 成交均价涨至11515元/㎡

2018-08-07 16:03:18 来源:和讯房产西南频道

据中国指数研究院西南分院数据系统调查报告显示,上周(07.30-08.05)重庆商品房成交量跌价涨。上周重庆主城区商品房合计成交8274套,环比下降5.48%;商品房成交均价环比上涨7.66%,至11515元/平方米。

供应方面,上周重庆主城区新增商品房供应86.98万㎡,新增商品住宅供应74.37万㎡,新增非住宅供应12.61万㎡。

成交方面,上周重庆主城区商品房共计成交73.01万㎡,较前一周减少0.56万㎡,环比略降0.76%;商品房合计成交8274套,较前一周减少480套,环比下降5.48%。

具体来看,住宅物业成交面积环比上涨13.80%;商业物业成交面积环比下降52.99%,办公物业成交面积环比下降50.72%。

从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为16.91万㎡,成交套数1828套,稳居榜首;北碚区跃居第二,成交面积12.28万㎡,成交套数1400套;南岸区成交面积为11.47万㎡,位列第三。

从套数环比看,主城九区成交套数环比四涨五降。上涨区域中,巴南区上涨116.12%,涨幅最大;渝中区涨幅56.42%;南岸区的涨幅49.71%。下跌区域中,大渡口区下跌71.99%,跌幅最大;江北区跌幅55.69%;沙坪坝区和九龙坡区跌幅均超20%。

值得一提的是,上周重庆住宅、办公成交价格环比均上涨,其中商品房成交均价环比上涨7.66%,至11515元/平方米。

具体来看,住宅价格环比上涨4.13%,商业价格环比略降0.55%,办公价格环比山涨30.69%。

上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以18161元/㎡跃居第一;除此之外,江北区、渝北区、九龙坡区、巴南区、大渡口区和南岸区成交均价也均已过万。

从环比来看,主城九区成交均价七涨二降。上涨区域中,九龙坡区上涨31.35%,涨幅最大;渝北区、大渡口区和江北区涨幅均超10%,分别为11.30%、10.60%、10.49%。下降区域中,南岸区下降3.86% ,降幅最大。

此外,上周重庆土地市场成交1宗土地,位于沙坪坝区西永组团。


(责任编辑:赵小玲)