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7月初土地市场降温 成渝市场鲜少出地

2018-07-13 18:23:31 来源:和讯房产

  根据中国指数研究院数据信息中心检测显示,2018年7月2日至7月8日,检测40个主要城市土地推出量环比减少39%,成交量环比减少16%,出让金总额环比增加20%。其中,16个城市无土地推出,16个城市无土地成交。

  各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地151宗,较上周减少16宗,推出面积591万平方米,较上周减少374万平方米;郑州、西安推出量较大。成交方面,40个城市共成交土地145宗,较上周增加23宗,成交面积689万平方米,较上周减少129万平方米;杭州、成都成交量较大。40个主要城市成交总金额882亿元,较上周增加148亿元,杭州出让金居前。

  住宅用地推出方面,40个主要城市推出住宅用地59宗,较上周减少27宗,推出面积251万平方米,较上周减少326万平方米;西安推出48万平方米,为推出量较大的城市。成交方面,成交住宅用地58宗,较上周减少11宗,成交面积310万平方米,较上周减少141万平方米;杭州成交84万平方米,为成交量较大的城市;住宅用地成交总金额625亿元,较上周减少53亿元,杭州收金居前。


  从中指数据显示,截至7月8日,重庆、昆明、南宁并无土地推出和成交记录。另外,贵阳土地出让金排名难得进入全国前十,位列第九。

  部分土地交易细节汇总:

  龙湖2.58亿元斩获武侯新城45亩商服用地

  7月11日下午,成都高新、中和2宗商地成功出让,竞得者分别为北科侨信生物科技成都有限公司、成都佳逊投资有限公司。其中,成都佳逊投资有限公司经查由龙湖100%控股。当日龙湖斩获的商服用地,是龙湖在武侯新城的第二宗地,占地约45亩,容积率3.0,成交楼面价2850元/平,总价2.58亿元。

  四川宜宾9.63亿元高溢价成交两宗宅地 阳光城、重庆智甲分食

  7月12日,四川宜宾市出让两宗宅地,最后总揽金9.63亿元。其中,大地坡A7-1地块由重庆智甲实业有限公司以总价6.25亿元成功拿下,宜宾“新地王”诞生,楼面价11940元/平米,溢价162%;南部新区BQ11-01-02地块由阳光城旗下的成都阳光城新森置业有限公司以3.38亿元收入囊中,溢价201%。


(责任编辑:庞静男)