重庆南富人区剑指何处 极致占有城市资源成赢家

2017-12-12 17:51:30 来源:和讯房产西南频道

在重庆房地产北进发展史上,形成了以新牌坊、金开大道、照母山、九曲河、中央公园等板块为代表的北部富人区,但近几年来,重庆向南拓进的呼声日益高涨,预示着南部富人区正在崛起。

不论是北部富人区还是南部富人区,它们的形成,都离不开对公园绿地、商务商贸、交通设施等资源的高度占有。正因如此,旨在提升城市人居层级的金科碧桂园旭辉千江凌云,以揽括城市全系核心资源的姿态,为重庆南部富人区代言。

北部、南部崛起

双富人区耀立重庆

上世纪90年代,锦绣山庄出现,奠定新牌坊富人区历史地位。2003年,“重庆向北”成为城市发展主战略,以“八大金刚闹金开”为契机,曾经的荒野之地金开,诞生出奥林匹克花园、棕榈泉、南湖郡等大批高端楼盘,成就其高端财富居住区。此后十多年,重庆北进之风愈刮愈劲,照母山强势崛起,大竹林-九曲河片区锋芒显露,蔡-礼-悦“金三角”发力,中央公园板块成强力发展引擎……大规模开发热潮在重庆北部兴起,推动一批批低密、高端住区形成,自此,重庆北部富人区晓喻全城。

与多组团分散发展的北部富人区不同,重庆南部富人区自始至终都是沿着南滨江路纵向发展,形成了以铂悦·澜庭、阳光100喜马拉雅、东原1891·印长江等项目为代表的滨江豪宅区,吸引大批城市财智阶层入住、高端圈层人群聚集,进一步放大了重庆南部滨江富人经济价值效应。

一北一南,重庆迈入了两大富人区交相辉映的时代!

富人区“硬标准”

对城市资源的掌控

对城市稀缺资源的独享性,向来是形成富人区的硬标准,这些资源或是最具价值的土地资源,或是最稀缺的公共配套资源,抑或是城市最难得的生态景观资源……无疑,大凡资源集萃之地,形成富人区自然也就水到渠成。

摊开重庆北部、南部两大富人区版图,不难发现它们的共同点:对资源的掌控。以北部富人区为例,其天赋的自然资源优势令人咋舌。比如照母山4000多亩森林公园,被誉为“世界第三大城市中央公园”的重庆中央公园绿地面积达2300亩,九曲河板块湿地公园占地也有3000余亩……城市级公园遍布,山水缭绕,更低密、更生态,赋予北部形成富人区的绝佳条件。当然,北部富人区的快速成型,还离不开融创、龙湖、金科、香港置地、华宇、华润、鲁能等大牌开发商的倾力打造,甚至“重庆向北”战略和两江新区、重庆自贸试验区等规划政策的落地,也加快北区推进对商业、商贸、交通、生活配套等服务设施升级打造的进程,完成一个富人区生活圈层的巡礼。因而,从这些方面来看,北部富人区形成是必然的。

再说南部滨江富人区,美心湿地公园、融侨公园、江涌翠堤公园等大大小小的公园分布于此,自然环境毫不逊色,更何况还拥有独特的长江原生江岸线以及重庆开埠、抗战时期的各种文物古迹,比北区更占有资源优势。而且,近年来,南滨江路一线在战略利好的加持下,加快了城市建设步伐,成为一个生态绿色休闲、商贸服务成熟、交通体系完善、生活配套丰富的高尚居住区。

重庆南滨江区域在自然意境中涵养出厚重的历史人文气息,吸引旭辉、东原、金辉、融汇、招商、华润、碧桂园等房企大佬抢滩,纷纷在此布局大平层、别墅、洋房等高端物业形态,刷新了市场对其作为重庆首席高端滨江住区的认知和好感度。根据《2013-2017年重庆南滨南重点楼盘业态成交占比》数据,洋房和别墅成交量总体上扬,占到整个区域总成交量的20%左右。未来,随着千江凌云等新一批高品质大盘的面市,南滨江富人区的美名将进一步被坐实。

金科碧桂园旭辉三巨头联袂出击

千江凌云领衔南部富人区

当财富已成积山,当荣耀蔚然如海,人生追求已逾越凡俗,越臻稀越欣赏。重庆南部富人区的代言者,唯千江凌云方能承载。

千江凌云系由金科、碧桂园、旭辉三大开发商倾情打造。这三个地产巨头各具优势:金科“洋房之父”、碧桂园“森林城市开拓者”、旭辉“铂悦豪宅缔造者”。三强联合,整合城市资源的实力之雄厚,是以成就105万方首席改善宜居大盘——千江凌云,闪耀于重庆南滨南最珍贵的土地上,令富人区精奢生活勃发盛放。

据了解,180°一线滨江的千江凌云,携手拥有国家风景园林工程设计专项甲级资质、全国十佳园林设计企业的山水比德,师承新加坡宏茂桥公园工法,巨资规制300亩亚太级城市公园绿地。该公园集亲水公园、湿地公园、山地公园3大主题于一体,完成“一半公园一半家”的滨江公园生活巡礼。

生于繁花,也拥簇繁华。除了近距离对望城市商圈的璀璨外,千江凌云还斥资构建大城成熟生活。儿童图书馆、教育设施、滨江商业集群、全龄主题商街、邻里中心mall……全资源、全龄化社区,真正领衔一城繁华。

(商业效果图)

一品江山臻美景,一盘传世耀名门!南滨南·首席改善宜居大盘千江凌云,耀立于重庆南部富人区,怎可不知,又怎可不识!

项目动态:

【滨江别墅】全端户滨江独拼,建面141-163㎡

【公园洋房】大横厅公园洋房,建面124-135㎡ 

【凌江高层】宽间距凌江高层,建面85-107㎡

全城首发,敬请期待!

电话:023-62560888