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“中国好房子”的十大标准详解

2017-11-27 17:20:50 来源:和讯房产西南频道

  1、建筑质量无瑕疵

  2、建筑设计满足功能性需求

  3、小区配套齐全:小区功能配套的要素要突出安全性、便利生活,包括小区超市、商业配套、共享娱乐空间、咖啡厅、健身设施、儿童娱乐设施、体育设施、公共社交空间、社区养老设施。

  4、绿色、生态、宜居:中国好房子的一个重要因素是环境,包括项目所在地方的大环境。气候、绿色植被、山水资源,所谓“采菊东篱下”“面朝大海春暖花开” ,以及小区内的绿化和环境,绿化率高,园林鸟语花香,适合老人、儿童生活,有益身心健康。现在一些楼盘过于追求利润,导致容积率过高,绿化园林面积大幅压缩,导致生活居住极度不舒适。

  5、好地段:好地段是好房子的必备要素。好地段的实质是周边的配套,包括交通、商业、教育、医疗、文化、娱乐等基本要素。好地段可以是市内繁华地段,也可以是交通便利、配套齐全的郊区。

  6、好服务:优秀的物业服务对项目价值也是具有重要作用的。优秀的物业能够让居民生活更加舒适便利,也能够通过良好的保养,让物业保值、增值,

  多年之后,小区环境、设施仍然如新,这样的小区肯定保值升值。有优质物业服务的小区多年之后,资产保值、升值,而物业服务差的小区多年以后,房价不升反降等。

  7、好邻居:居住人群的素质和圈层也决定了项目的价值。好房子的标准也包括小区居住者的文化程度、职业和文明程度。

  8、好文化:社区文化与邻里的和谐也是小区居住宜居性的一个重要指标。中国的好房子标准一定包括邻里之间的和谐,就像之前中国人居住在大院和巷子里的时候,邻里之间相互熟悉,相互走动,交流和谐,邻居社区还有各种的娱乐、文化和社交活动。

  9、安全:居住安全是对好房子的基本要求。一个好的社区一定是安全的社区。安保设施严密、有效、远离犯罪,居住人的身安全和财产安全要得到保证。老人、儿童在小区的安全设施要有特别的考虑,不能让小孩和老人在小区受伤。同时,消防设施要完备有效,物业消防应急措施要及时。建筑的防震、防洪、防辐射要达标。

  10、智能、科技:现代的好房子,必须要有先进的智能化设计,让生活更加便利、安全,要有智能安保系统,门禁系统,要有无线互联网,物联网,小区有各种智能化、人性化的服务,智能家居、智能物业服务等。


(责任编辑:李若冰)