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重庆上周商品房成交量跌价降 无土地成交

2017-10-12 11:44:53 来源:和讯房产西南频道

  据中国指数研究院数据系统调查报告显示,上周重庆商品房成交量跌价降,商品房供应下跌。商品房成交面积环比下跌,重庆九区成交套数与成交均价涨跌互现,住宅、办公物业成交面积与成交价格均环比下跌;而土地市场方面,上周重庆土地市场成交量为0,无房企拿地记录。

  房产市场:上周重庆商品房成交量跌价降

  数据显示,上周重庆主城区新增商品房供应19.97万㎡,新增商品住宅供应14.82万㎡,新增非住宅供应5.15万㎡。

  重庆市主城区近十周住宅及非住宅供应面积走势

  成交来看,上周重庆主城区商品房共计成交37.80万㎡,较上上周减少18.79万㎡,环比下跌33.20%;商品房合计成交4952套,较上上周减少2219套,环比下降30.94%。具体来看,住宅物业成交面积环比下降36.33%;商业物业成交面积环比上涨6.40%,办公物业成交面积环比下跌3.36%。

  重庆市主城区近十周商品房成交面积走势

  从总量来看,巴南区上周商品房成交面积为8.98万㎡,成交套数1019套,跃居榜首;渝北区排名第二,成交面积8.63万㎡,成交套数1190套,江北区和沙坪坝区成交面积均为4.54万㎡,排名并列第三。

  从套数环比来看,主城九区成交套数涨跌互现。两区上涨,巴南区涨幅15.66%,涨幅最大。七区下跌,南岸区跌幅最大为59.76%。

  重庆市主城区各区域上周商品房成交面积

  物业成交量来看,上周住宅、办公物业成交面积环比下跌,住宅成交27.44万㎡,环比下跌36.33%,商业成交3.66万㎡,环比上涨6.40%,办公类下跌3.36%,其他类下跌49.85%;成交价格同样环比下跌,商品房成交均价环比下跌0.38%,至9815元/平方米。其中,住宅价格环比下跌5.20%,商业价格环比下跌3.27%,办公价格环比下跌8.52%。

  重庆市主城区近十周各成交均价走势

  上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以15908元/㎡排名第一;江北区、九龙坡区和南岸区成交均价也在10000元/㎡以上。

  从环比来看,主城九区成交均价涨跌互现。其中,五区上涨,大渡口区涨幅近37.11%;南岸区涨幅为25.65%;四区下降,渝北区成交均价跌幅近12.67%,渝中区跌幅为8.77%。

  重庆市主城区各区域上周商品房成交均价

  (本文数据来源:CREIS中指数据、fdc.fang.com)


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(责任编辑:刘维)