重庆上周商品房量跌价涨 有1宗土地成交

2017-08-25 16:20:20 来源:和讯房产西南频道

    中国指数研究院数据系统调查报告显示,上周重庆地区房地产市场量跌价涨,商品房供应上升,商品房成交面积环比微降,区域成交面积重庆巴南区成交套数环比微涨,重庆主城九区商品房成交均价全部上涨,渝中区涨幅最高。物业方面,住宅和商业物业成交价格环比上涨明显。土地方面,上周重庆有1宗土地成交。

  房产市场:商品房成交量跌价涨

  供应方面:上周重庆主城区新增商品房供应51.27万㎡。新增商品住宅供应33.68万㎡。新增非住宅供应17.59万㎡。

  成交方面:上周重庆主城区商品房共计成交52.12万㎡,较上周减少1.89万㎡,环比下降3.5%;商品房合计成交6194套,较上周减少950套,环比下降13.3%。

  具体来看,住宅物业成交面积环比增加6.24%;商业物业成交面积环比下降37.01%,办公物业成交面积环比下跌32.21%。

  区域成交面积方面:从总量来看,渝北区上周商品房成交面积为15.84万㎡,成交套数1856套,稳居榜首;九龙坡区跃居第二,成交面积7.71万㎡,成交套数1027套,江北区成交面积为7.6万㎡,排名第三。

  从套数环比来看,主城九区中有八区下跌趋势明显。其中北碚区跌幅超45%;巴南区延续了其前几周的上涨态势,本周小涨2.33%。

  各物业成交量:各物业类型成交面积环比跌幅较明显(住宅除外)


  各物业成交价格方面:上周商品房成交均价环比上涨8.76%,至9670元/平方米。

  具体来看,住宅价格环比上涨10.65%,商业价格环比上涨10.37%,办公价格环比下降5.49%。

  区域成交价格方面:上周重庆主城区商品房成交均价中,渝中区以20319元/㎡排名第一;南岸区、江北区、渝北区成交均价也在10000元/㎡以上。

  从环比来看,主城九区成交均价均出现上涨。其中,渝中区涨幅最大近45%(商业成交价格上升);南岸与沙坪坝等区成交均价涨幅近15%,九区中大渡口区涨幅最小为2.86%。

  土地方面:上周重庆土地市场有1宗土地成交

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(责任编辑:宋旗)