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重庆文旅地产需开发商和政府有更多的共同努力,并做好长期战略准备

2020-07-28 11:32:16 来源:和讯房产西南频道

7月23日,在和讯房产西南主办的“2020重庆文旅地产的发展现状与出路”的地产沙龙会上,在谈到重庆文旅游地产的出路时重庆资深文旅地产人黄志伟表示,重庆文旅地产未来需要开发商和政府要有更多的共同努力,并做好长期的发展战略准备。

重庆资深文旅地产人 黄志伟

从消费市场的角度黄志伟认为,疫情之后无论是个人游玩、亲子游玩、家庭游玩,还是说商务洽谈?大家对于这些消费场景的需求都会越来越强烈,不断会有文旅地产项目制造出很多诸如此类的消费场景出来。现在市场上有很多大的文旅项目,都离不开开发商和政府共同的努力。比如说:傩城,它几平方公里的范围,如果没有政府的强力支持、如果没有开发商合理的规划,这么大的一个工程量肯定是很难做起来的。

从文旅地产开发商的角度,黄志伟认为要向一些做得好的大的、做文旅地产比较有经验的开发商学会引进比较成熟的品牌去提升文旅地产项目,也是值得可学习借鉴的,比如说:“融创在成都做的乐高小镇就是把丹麦的乐高品牌直接引入过来的,另外之前弹子石美心洋人街拆迁之后搬到涪陵去,也是文化和旅游的结合,并且它成功的把涪陵的旅游也带动起来了”,当然这也离不开一定的文化积淀和创意,同时也离不开还要有一定的地域化的消费支撑。

此外,黄志伟还认为打造文旅地产项目,一定要建立一个比较长期的发展战略。涉及到文化和旅游不可争辩的,就是文旅地产项目需要时间去积累和营造,只有用长期化的战略眼光去看待,整个文旅地产才能发展得更加的完善。因为任何短期的投入是不能带来长期的收益的。